Locale commerciale a due passi dal centro – Rovereto, Via Negrelli

In Via Negrelli, a due passi dal centro storico di Rovereto e da Via Dante, proponiamo in vendita locale commerciale a piano terra con doppia vetrina fronte strada.

L'immobile è attualmente locato a una consolidata attività commerciale, e si propone quindi come solida opportunità di investimento con rendita a partire da subito.

Il locale si distingue per l'ottima visibilità e l'esposizione diretta su strada, ideale per attività commerciali che necessitano di un affaccio di richiamo in una posizione strategica.

Con una superficie di 92 mq commerciali, si sviluppa su un unico livello con cantina di pertinenza al piano interrato. Si presenta in buone condizioni, riscaldamento e acqua calda autonomi.
Prestazione energetica: Classe D.

Il consuntivo dell'ultimo esercizio relativo alle spese condominiali è pari a € 780,12 annui.

Richiesta: € 124.000,00

Contattaci per informazioni e visite:
0461 086176
vendite@immobiliaredimora.com

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Commercial Unit Steps from the Center – Rovereto, Via Negrelli

Located on Via Negrelli, just steps from Rovereto's historic center and Via Dante, we are offering for sale a ground-floor commercial unit with double street-front windows.

The property is currently leased to a well-established business, making it a solid investment opportunity with immediate rental income.

The unit stands out for its excellent visibility and direct street exposure, ideal for businesses looking for a prominent, high-traffic location.

With a commercial floor area of 90 sqm, the unit is on a single level and includes a private cellar in the basement. It is in good condition, with independent heating and hot water systems.
Energy performance rating: Class D.

Condominium fees for the last financial year totaled €780.12 per year.

Price: € 124.000,00

For information and viewings, contact us:
0461 086176
vendite@immobiliaredimora.com

Rovereto, via Negrelli